プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

リンク

お問い合わせ

名前:
メール:
件名:
本文:

最新記事

検索フォーム

カテゴリ

RSSリンクの表示

QRコード

QR

本当に大変ですね、


(マノアで撮ったジンジャーのつぼみ)

ブログを書いていますと、色々な方からご相談メールが届きます。

「大変だなぁ~」と感じるのは、ワイキキ以外の地域での「長期賃貸」。

よくあるケースは、ハワイ大学へ「客員教授/講師」などとして物件を探されるケースです。

ワイキキやアラモアナ周辺などでは、日本人のエージェントが関わっていることが多いのですが、それ以外となるとそうとは限りません。

「英語」という言葉の問題。

「契約書」という内容の問題。

「お取り置きできない」というタイミングの問題。

「家具付きでなければ」という問題。

お子さんなどいらっしゃれば、「学区」という問題。

勿論、「賃料」という問題。

ワイキキ、アラモアナ周辺以外で、長期賃貸物件を見つけるのは本当に大変です。


ブログランキングに参加しています。
クリックして応援お願いします!。

チエミの知恵袋

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村




3月の不動産動向


(日本の友人が送ってくれた菜の花の写真、こっちも素敵!)

ホノルル不動産協会による、3月の不動産動向です。

一戸建て:
2017年
販売戸数:309戸 (+4.0%)
中間価格:$752,000 (+3.7%)
2016年
販売戸数:297戸
中間価格:$725,000

コンドミニアム:
2017年
販売戸数:495戸 (+0.8%)
中間価格:$400,000 (+3.9%)
2016年
販売戸数:491戸
中間価格:$385,000

オアフ島の不動産は、販売戸数、中間価格ともに堅調に推移。

販売日数も短くなっており、各価格帯で、需要が継続。

在庫は、去年と比較すると、一戸建で38%、コンドミニアムで27%の上昇となっていることや、まだ住宅ローンも低水準にあることから、バイヤーには選択肢があります。


詳細情報のご希望、不動産売買についてのご相談は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。


または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

ブログランキングに参加しています。
クリックして応援お願いします!。

チエミの知恵袋

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村

不動産のお仕事



あるご夫婦が、ご縁あって私からコンドミニアムを購入されました。

そのご夫婦が、英語学校で知り合ったというご夫婦をご紹介していただき、そのご夫婦もコンドミニアムをご購入されました。

その2組のご夫婦と今夜は3年ぶりに夕食をご一緒できました。

「智恵美さん、不動産の仕事楽しい?」

このお仕事は、大きな金額が動きますから、「楽しい」という感覚でとらえたことはなく、緊張の連続です。

色々考えて眠れない日もあります。

夜中に思い立ってコンピュータのスウィッチを入れたくなる夜もあります。

「物件」という、一見「物」を相手にしているようでも、実は、大切なのは「人」。

「人」と「人」のご縁をつなぐのがこの仕事かも知れません。


ブログランキングに参加しています。
クリックして応援お願いします!。

チエミの知恵袋

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村




ぞくぞくと




超高級コンドミニアムラッシュの続くカカアコ地区。

今年9月に入居予定の「アナハ」も急ピッチで建設が進んでいます。

「後残すところあれだけ?」

でもないでしょうが、この辺りも様変わりしますね。

アナハの次は、「パークレーンン」

パークレーンの次は、「アエオ」

アエオの次は、「ゲートウェイ」

「パークレーン」は後数個販売物件があるそうですが、6ミリオンドル位とか。

ハワイは、人口に対するお金持ちの割合の高い州。

不動産市場は、依然活発に推移しています。


不動産売買のご相談をご希望の方は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。


または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

ブログランキングに参加しています。
クリックして応援お願いします!。

チエミの知恵袋

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村



インスペクション怖~い



セラー側のエージェントでいる時に、一番怖いのが、物件精査。

新築物件なら問題はないのですが、何しろ中古物件の売買が頻繁なハワイです。

バイヤーから送られてくるプロのインスペクターが、隅から隅まで物件を調べ、破損や欠陥の修理が要求されます。



「シャワーの水を出したときに、シャワーヘッドから水漏れする」ということで、修理をすることになりました。

「何でこれ位でぇ」

とも思いますが、逆に「これ位でよかったぁ~」

とも言えます。

今、沢山新築物件が建築中のホノルルでは、細かな修理で動いてくれる人を探すのは大変ですから。

平素から、懇意にしてくれる業者さんを抱えておくことも大切ですね。

今回も、さっさっさっ、と直してもらえました。


ブログランキングに参加しています。
クリックして応援お願いします!。

チエミの知恵袋

にほんブログ村 海外生活ブログ ハワイ情報へ
にほんブログ村




| ホーム |


前のページ «  ホーム  » 次のページ