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プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

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固定資産税

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(今のシーズンあちこちで色々な色のシャワーツリーが見られます)

不動産を購入するともれなくついて来るのが「固定資産税」の支払い義務

現在、ハワイ州の固定資産税(住居用)の利率は2つに分かれています。

1つは、$1ミリオン以下の物件で、評価額$1,000に対し$3.50、

もう1つは$1ミリオン以上の物件で、評価額$1,000に対し$9.00です。

不動産購入に当たって一般的には、内装、間取り、ビューなどが選択のポイントとなっていますが、

もう一つチェックすべきポイントに加えていただきたいのが、購入前数年間の「固定資産税」の変動。

特に、投資物件を購入される方には、これを見ることが大切です。

過去数年間の固定資産税の金額が減っているのは、支払う身としては喜ばしいことですが、

この金額が下がっているということは、その物件の評価が下がっていること。

下がる原因如何によっては、将来その物件を売却する際に投資効果が低かった

ということになりかねません。

表面的なことだけでなく、この点にもご注意を。


不動産売買をご希望の方は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。


または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

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