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プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

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待てば海路の日和ありや



「最近のハワイの不動産市場はどうですか?」

よく聞かれる質問です。

 の表は、(ホノルル不動産協会発行)小さくてちょっと見難いのですが、

この質問にお答えする一番良い数字です。

これは、在庫がこのままで増えなければ、あと何カ月で在庫が枯渇するかという数字。

先月は、一戸建てで2.2カ月、コンドミニアム/タウンハウスで2.5か月です。

需要と供給のバランスが取れていればこの数字は、大体6か月位。

つまり、ホノルルではどちらも在庫が相当少ないということです。

需要に対して供給が非常に少ないということは、いい物件であれば市場に出れば複数のオファーが入り、

引く手あまたで売れて行く、ひいては

価格の高騰につながって行く

ということになっています。

新築物件の建設がもっと進まなくてはこの問題は解消されそうもありません。

何しろ21平米のコンドミニアムの倉庫がつい最近、7万ドルで売却されていましたから。


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