プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

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源泉徴収税


(エスクローオフィサーのイズミさん、シュコーレアルティーのケイコさんと)

外国(法)人売主が不動産を売却する場合には、連邦、州の両方からそれぞれ10%、5%の源泉徴収税が課せられていましたが、2016年2月17日以降に登記される物件から、連邦政府によるこの税率が変更となります。

ということで、エスクロー会社のセミナーを受けました。

売却価格が100万ドルを超える場合、今まで10%だった連邦厳選徴収税が、2016年2月17日以上に登記される物件については、この税率が15%に変更となります。

売却価格が30万ドル以上、100万ドル以下の物件で買主が、

自宅として利用しない場合、この税率は15%。

自宅として利用する場合は、10%。

売却価格が30万ドル以下の物件で買主が、

自宅として利用する場合、この源泉徴収税は適用されませんが、

自宅として利用しない場合は15%掛ります。

物件購入後、買主がどのように物件を利用されるかは大きな問題ですのでご注意ください。

セミナーの後は、美味しいおつまみとワインをいただきながら情報交換をさせていただきました。

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詳細情報、内覧同行をご希望の方は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。


または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。

ここでご紹介している物件はJames Kometani, Inc.のリスティング物件ではありません。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

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