プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

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ローンについて 2



一昨日の続きで、「ハワイで住宅ローンを組む」ことについて。

ローンを組むのには当然、費用が掛ります。

まずは、「オリジネーション・コスト」という費用。

借入額に対して1%から2%、プラス、審査、不動産鑑定費用などで、約$2,000必要です。

毎月の返済額はというと、勿論、借入額によりますが、

例えば、5%の金利で10万ドルを借入し、30年の元利均等法償還で計算した場合、毎月の返済額は$537。

これを覚えておくと何10万ドル借り入れるかによって、この基本額$537を倍掛けして計算ができます。

現在、30年固定で金利は、3.5%前後を推移しているようですが、これはあくまでご自分の住宅として借り入れる場合の金利。

投資物件となるとこれよりは高くなります。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

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