プロフィール

Author:Chiemi Okamura (RA)
 もともと翻訳/通訳のビジネスを生業としていましたが、ハワイの不動産セールスパーソンのライセンス取得クラスで使用するテキストを翻訳したのをきっかけに、またライセンスを復活させました。

 二足の草鞋も時には脱げそうですが、ハワイの不動産情報を中心に、ハワイでの色々な生活を綴ってみたいと思います。

携帯電話: 808-282-1033
Eメール: chiemiok74@gmail.com

所属不動産会社

James Kometani Inc.
1259 S.Beretania St, Suite #5 Honolulu, HI 96814

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餅は餅屋



ハワイには、年に数回バケーションで訪れるために物件を購入される方もかなりいらっしゃいます。

バケーション使いだけで、不在の時も貸し出されていない物件です。

しかし、不在時にきちんと管理会社に依頼して管理されている物件ばかりではありません。

ご友人やお知り合いに鍵を預けて、「時々見に行ってみて」

と簡単に依頼されているケースも多々あります。

しかし、実は、たとえ一戸建てでなくても1カ月に一度でもお部屋に入り、水を流し、空気を入れ替えて点検することが必要です。

そうでないと、上の階から水漏れがあるかも知れません。

適時に対応しないと自分のところから下の階に水漏れが届くかも知れません。

ご友人に頼んだから大丈夫と思われるのは間違いです。

頼まれた友人の方も、仕事ではありませんから、毎日見に行く訳ではないでしょう。

せっかくの高級物件も管理次第でその価値も下がります。

「餅は餅屋」と言います。

不動産のご相談は、不動産会社へ。


不動産に関するご相談は、

携帯:808-282-1033 

または

 メール:chiemiok74@gmail.com まで。


または、「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。

「お客様目線」で徹底したサービスを提供いたします。

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気をつけましょう



先週は、「セミナーでボストンに行ったよ」

と、ボストンに行く度に訪れるレストランの絵葉書を娘が送ってくれました。

このレストランは色々といい思い出のある場所で、

「またみんなで集まりたいね」

とあり、ほっこりした気分になっていたら、

今日はそれが一転。

「マンハッタンでテロがあったけど私は大丈夫だから」

との連絡

まだ何も知らなかった私はびっくり

その内にニュースも伝わってきて本当にびっくりです!

世界中がどうにかなってるんじゃないかと思う程、危険な世の中になっています。

凶悪な事件の少ないハワイですが、気をつけないと行けないですね。


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転ばぬ先の杖です



最近、ホノルルの中心地に立つ高層コンドで大規模な火災がありましたね。

もう1週間以上経っているにもかかわらず、未だに地元紙では取り上げられています。

そこで、「損害保険」のお話です。

賃貸目的でコンドミニアムをご購入される方は、必要経費の中にこの損害保険料を入れて下さい

賃貸物件から出火すれば、当然のことながら、それはオーナーの責任となります。

また、テナントさんも保険を掛けられることをお薦めします。

テナントさんが、オーナーには内緒で(こんなことはしてはいけないことですが)AirB&Bなどで数日間お部屋を転貸していることを聞きました。

もしこの転借人が火事を出したらと思うと、、、

「転ばぬ先の杖」と申します。


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火事になりますから




何だかわかりますか?

乾燥機に溜まっていた「綿ゴミ」です。

管理している物件を点検に行ってみると、案の定乾燥機に綿ゴミが溜まっていました。

実は、これを放っておくと非常に危険なのです!

と言うのも、洗濯物を乾燥させる場合、「熱乾燥」させた方が速いので殆どの方が熱乾燥させます。

そこにこのような綿ゴミがあると、これに火がついて火事を引き起こすことがあるからです。

本当は、乾燥機など使わず、太陽の下に洗濯物を干したいものですが、そうも行きません。

特にコンドミニアムでは。

くれぐれも気をつけましょう。


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盗まれた自転車

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(本日、スーパームーン)

とんでもないことが起こりました。

ある物件のショーイングを希望されたクライアントさんが、近くだからと自転車で来られました。

歩道の街路灯にちゃんと鍵付きチェーンでつないでおいたのに、ショーイングが済んで自転車のところまで来てみると、

自転車がナイ!

ないのです!

「またやられたぁ~」。

聞いてみると二度目とか。

せっかく物件は気に入られていたのに、がっくりです。

金属で出来た鍵付きチェーンを使うように旦那さんにいわれていたようですが、重いので、軽いのを使ったら簡単に着られたようです。

盗んだ自転車を売り飛ばしてお金にする常習犯がいるそうですから気をつけて!


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